Ипотека с господдержкой 2023 в Казахстане
- Кредиты на жилье
- Новостройки в ипотеку
- Онлайн-заявка
- Калькулятор
Ипотека с господдержкой 2023 в Казахстане — рейтинг 2023
Ипотека с господдержкой
Изменить- Выберите сортировку
- Самые популярные
- По названию банка
- По сумме
- По ставке
- Без подтверждения дохода
- Без страхования
| Сумма | Срок | Ставка | Первый взнос |
|---|---|---|---|
до 25 000 000 ₸ до 25 млн. ₸ | до 25 лет | от 7% | от 20% |
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: до 25 000 000 ₸
- Ставка: от 7%
- Срок: до 25 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Без страхования
| Сумма | Срок | Ставка | Первый взнос |
|---|---|---|---|
от 1 000 000 ₸ до 175 000 000 ₸ до 175 млн. ₸ | от 1 года до 20 лет | от 16,5% | от 20% |
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 1 000 000 до 175 000 000 ₸
- Ставка: от 16.5%
- Срок: от 1 года до 20 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Без страхования
| Сумма | Срок | Ставка | Первый взнос |
|---|---|---|---|
от 1 000 000 ₸ до 80 000 000 ₸ до 80 млн. ₸ | от 1 года 1 мес. до 20 лет | от 16,5% | от 20% |
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 1 000 000 до 80 000 000 ₸
- Ставка: от 16.5%
- Срок: от 13 месяцев до 20 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
| Сумма | Срок | Ставка | Первый взнос |
|---|---|---|---|
от 1 ₸ от 1 ₸ | от 6 месяцев до 7 лет | от 23% | от 50% |
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 1 ₸
- Ставка: от 23%
- Срок: от 6 до 84 месяцев
- Первоначальный взнос: от 50%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
- Без страхования
| Сумма | Срок | Ставка | Первый взнос |
|---|---|---|---|
от 3 000 000 ₸ до 25 000 000 ₸ до 25 млн. ₸ | от 3 лет до 25 лет | от 7% | от 20% |
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 3 000 000 до 25 000 000 ₸
- Ставка: от 7%
- Срок: от 36 до 300 месяцев
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: до 5 минут
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Без страхования
| Сумма | Срок | Ставка | Первый взнос |
|---|---|---|---|
от 150 000 ₸ до 20 000 000 ₸ до 20 млн. ₸ | до 25 лет | от 7% | от 20% |
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 150 000 до 20 000 000 ₸
- Ставка: от 7%
- Срок: до 25 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Без подтверждения дохода
- Без страхования
| Сумма | Срок | Ставка | Первый взнос |
|---|---|---|---|
до 100 000 000 ₸ до 100 млн. ₸ | от 3 месяцев до 15 лет | от 13% | от 20% |
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: до 100 000 000 ₸
- Ставка: от 13%
- Срок: от 3 месяцев до 15 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Без подтверждения дохода
- Без страхования
| Сумма | Срок | Ставка | Первый взнос |
|---|---|---|---|
до 25 000 000 ₸ до 25 млн. ₸ | от 3 месяцев до 25 лет | от 7% | от 20% |
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: до 25 000 000 ₸
- Ставка: от 7%
- Срок: от 3 месяцев до 25 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Без страхования
| Сумма | Срок | Ставка | Первый взнос |
|---|---|---|---|
любая сумма | от 6 месяцев до 20 лет | от 16% | от 20% |
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: любая ₸
- Ставка: от 16%
- Срок: от 6 до 240 месяцев
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Без страхования
| Сумма | Срок | Ставка | Первый взнос |
|---|---|---|---|
любая сумма | от 1 года до 20 лет | от 4,6% | от 20% |
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: любая ₸
- Ставка: от 4.6%
- Срок: от 12 до 240 месяцев
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Поручительство: возможно
- Без страхования
| Сумма | Срок | Ставка | Первый взнос |
|---|---|---|---|
любая сумма | от 6 месяцев до 20 лет | от 16% | от 10% |
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: любая ₸
- Ставка: от 16%
- Срок: от 6 до 240 месяцев
- Первоначальный взнос: от 10%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, земельный участок
- Решение: до недели
- Поручительство: обязательно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Без страхования
| Сумма | Срок | Ставка | Первый взнос |
|---|---|---|---|
любая сумма | от 6 месяцев до 20 лет | от 10% | от 20% |
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: любая ₸
- Ставка: от 10%
- Срок: от 6 до 240 месяцев
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Без первоначального взноса
| Сумма | Срок | Ставка | Первый взнос |
|---|---|---|---|
от 3 000 000 ₸ до 100 000 000 ₸ до 100 млн. ₸ | от 1 года 1 мес. до 20 лет | от 20,75% | любой |
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 3 000 000 до 100 000 000 ₸
- Ставка: от 20.75%
- Срок: от 13 до 240 месяцев
- Первоначальный взнос: от 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Без страхования
| Сумма | Срок | Ставка | Первый взнос |
|---|---|---|---|
от 2 000 000 ₸ до 75 000 000 ₸ до 75 млн. ₸ | от 2 лет до 15 лет | от 20,5% | от 30% |
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 2 000 000 до 75 000 000 ₸
- Ставка: от 20.5%
- Срок: от 24 до 180 месяцев
- Первоначальный взнос: от 30%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Без страхования
| Сумма | Срок | Ставка | Первый взнос |
|---|---|---|---|
от 2 000 000 ₸ до 20 000 000 ₸ до 20 млн. ₸ | от 1 года до 25 лет | от 7% | от 20% |
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 2 000 000 до 20 000 000 ₸
- Ставка: от 7%
- Срок: от 12 до 300 месяцев
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: любая ₸
- Ставка: от 8%
- Срок: до 240 месяцев
- Первоначальный взнос: от 10%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: до 50 000 000 ₸
- Ставка: от 17%
- Срок: до 240 месяцев
- Первоначальный взнос: от 30%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Без страхования
| Сумма | Срок | Ставка | Первый взнос |
|---|---|---|---|
до 15 000 000 ₸ до 15 млн. ₸ | до 25 лет | от 5% | от 20% |
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: до 15 000 000 ₸
- Ставка: от 5%
- Срок: до 25 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Без страхования
| Сумма | Срок | Ставка | Первый взнос |
|---|---|---|---|
до 90 000 000 ₸ до 90 млн. ₸ | от 6 месяцев до 25 лет | от 3,5% | от 20% |
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: до 90 000 000 ₸
- Ставка: от 3.5%
- Срок: от 6 месяцев до 25 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Без страхования
| Сумма | Срок | Ставка | Первый взнос |
|---|---|---|---|
до 100 000 000 ₸ до 100 млн. ₸ | до 25 лет | от 3,5% | от 50% |
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: до 100 000 000 ₸
- Ставка: от 3.5%
- Срок: до 25 лет
- Первоначальный взнос: от 50%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до 1 часа
- 1
- 2
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Казахстане предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Помощник
- Памятка ипотечного заемщика
Ипотека с господдержкой в Казахстане
Для улучшения жилищных условий казахстанские банки предлагают льготные программы с господдержкой, которые позволяют купить жильё по ставке от 2%. Получение ипотеки доступно заёмщикам с определённым статусом – инвалидам, многодетным, детям-сиротам, молодым семьям и др.
Ипотека с господдержкой имеет такие особенности:
- ставка ниже базовой – разницу банку компенсирует государство;
- разные варианты жилья – оформить ипотеку можно на дом, квартиру в новостройке или недвижимость на вторичном рынке;
- в некоторых случаях нужно стоять в очереди на улучшение жилищных условий.
Условия получения в 2023 году
Участие в программе с господдержкой возможно на таких условиях:
- срок – до 10–25 лет;
- сумма кредита – до 12–100 млн тенге;
- ставка – от 2%;
- первоначальный взнос – не менее 10% стоимости жилья (в том числе за счет жилищного сертификата от акимата).
Ипотечные кредиты на покупку жилья предоставляются в основном незащищенным слоям населения. Например, «7-20-25» доступна людям с невысокими доходами, не имеющим своего жилья.
Требования к заемщикам
Оформить льготный заем можно при выполнении таких условий:
- возраст заёмщика – минимально 21 год;
- платежеспособность;
- хорошая кредитная история;
- стаж на последнем месте от 6 месяцев.
Дополнительные требования зависят от выбранной программы. Например, ипотеку для молодёжи могут получить заемщики до 35 лет. При выборе ипотеки под 2% участвовать в программе может семья с ребенком-инвалидом, многодетная, ребёнок-сирота или взрослый с инвалидностью 1–2 степени.
В рамках ипотечной программы для многодетных семей у заёмщика должно быть не менее 4 детей и возможность подтвердить статус. Ипотечным кредитованием в регионах могут воспользоваться молодые жители крупных городов – Астаны, Алматы, Караганды, Костаная, а вскоре – еще и Атырау.
Этапы оформления
Оформление ипотеки:
Преимущества и недостатки государственной ипотеки
- кредиты с господдержкой рассчитаны на покупку недвижимости разного типа, в том числе на вторичном рынке;
- взять деньги можно под невысокий процент;
- есть программы для разных категорий заёмщиков.
- требования к заёмщикам строже, чем по обычным рыночным ипотекам;
- господдержка не распространяется на строительство домов;
- во всех случаях нужен первый взнос.
В некоторых программах есть требования к доходу каждого члена семьи заёмщика – принять участие в льготном кредитовании могут только клиенты с небольшой зарплатой.
Часто задаваемые вопросы
Чтобы оформить ипотеку, уточните условия кредитной программы – ГЭСВ, максимальные сумму, срок, требования к заёмщикам, жилью и перечень документов. Если вы подходите под условия выбранной программы, обратитесь в банк и подайте заявку. В течение 3–7 дней кредитор проверяет платежеспособность клиента и кредитную историю. В случае одобрения деньги будут перечислены в течение нескольких дней, после чего можно заключить сделку с продавцом недвижимости.
Основной банк, занимающийся льготным кредитованием, – «Отбасы банк». Сейчас он реализует такие программы: «Нурлы Жер», «Бакытты Отбасы», «Свой дом» и военную ипотеку. Часть программ с господдержкой предлагают коммерческие банки, например, банк ЦентрКредит, Kaspi Bank, Евразийский банк, ForteBank и др.
Список документов может отличаться в разных банках. Стандартно нужны удостоверение личности, ИИН, справка о доходах за последние полгода или 12 месяцев. Те же документы предъявляют созаемщики. Для недвижимости, которая предоставляется в залог, потребуются отчёт об оценке, справка об обременениях. Также банк может запросить согласие на выдачу кредита от супруга или супруги заёмщика, свидетельства о рождении ребёнка, браке или его расторжении.
Многодетные могут взять деньги в банке под 2% по программе «Бакытты Отбасы». Многодетной считается семья, которая воспитывает 4 или более детей. Заёмщики могут получить деньги на срок до 20 лет с первым взносом от 10%. При этом обязательно стоять в очереди в акимате, жильё можно приобрести в том же районе, где находится эта очередь. Клиентам «Отбасы банка» по этой программе доступны 2 варианта кредита – «Предварительный заём» и «Жилищный заём».
В 2023 году все варианты льготного кредитования предоставляются заёмщикам только при наличии первоначального взноса. Его размер варьируется от 10% по программам «Шанырак» и «Бакытты отбасы» до 20–50%.
Выберите ипотеку
Специальная программа
Категория недвижимости
Размер первоначального взноса
Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Казахстане
- Шымкент, Динмухамеда Кунаева, 38, кв. пом.№8
- Шымкент, Динмухамеда Кунаева, 38, кв. пом.№8
- 8 800 080-18-88
- Время работы:
- Пн.—Пт. 09:00-18:00
- СПФ №113 "Айнабулак"
- г. Алматы, мкрн. Айнабулак-3, ул. Жумабаева д.98 а
- +7 727 266-35-68
- Время работы:
- Пн-Пт: 09.00 - 18.00
- Отделение №0802
- г. Алматы, ул. Аль-Фараби, д. 19, комплекс "Нурлы-Тау", сектор 1Б, офис 1/2
- 505
- Время работы:
- понедельник-пятница: 09.00 – 18.00
суббота, воскресенье: выходной
- филиал Altyn Bank в Алматы
- г. Алматы, ул. Толе Би, 101
- +7 727 356-57-77
- Время работы:
- Пн-Пт: 09:00 – 18:00
- СПФ № 114 "На Жамбыла"
- г. Алматы, ул. Ауэзова д. 60, уг. ул. Жамбыла
- +7 727 266-35-68
- Время работы:
- Пн-Пт: 09.00 - 18.00
